EB-5 투자이민 EB5AN
OVERVIEW
Bay Creek은 HUA Urban TEA 특성을 갖춘 농촌 서비스입니다. 버지니아주 케이프 찰스 체서피크 베이에 위치한 마스터 플랜 커뮤니티를 위한 선순위 담보 대출 투자 프로젝트 입니다.
EB-5 펀드는 약 340개의 주거용 부지를 개발하고, 약 61채의 주택을 건설 및 판매하며, 골프장, 클럽하우스 및 기타 편의시설의 지속적인 운영을 지원하는 데 도움이 될 것입니다. 아놀드 파머와 잭 니클라우스가 설계한 골프장은 이미 운영되고 있으며 550명의 회원이 활동하고 있습니다. I-956F 신청서가 제출되어 USCIS의 승인을 기다리고 있습니다.
HUA Rural 프로젝트 장점 : I-526E 8-12개월 승인
2025/26년 HUA Urban TEA 중요성
농촌 EB-5 프로젝트가 투자자에게 제공하는 몇 가지 주요 이점
(비자 가용 시)
베이 크릭 농촌 EB-5 프로젝트
EB-5 수요가 많은 국가에 매우 중요
'미배정' 카테고리는 이미 적체 상태:
중국
인도
과거 비자 적체를 겪은 국가:
베트남
한국
"농촌 EB-5 프로젝트 투자자는 I-526E 승인을 더 빨리 받고, 가장 많은 수의 예비 비자를 확보할 수 있습니다."
최근 1년 400개 이상의 농촌 지역 투자자에 대한 승인 기간 분석
Bay Creek HIGHLIGHTS:
버지니아 베이 크릭 – 80만 달러 농촌 TEA 시니어 EB-5 대출 프로젝트
베이 크릭은 농촌 지역에 위치하며, 현재 건설 중이고 자본금이 완전히 확보되었습니다.
주거용 주택/부지 개발 및 편의시설 확장
시니어 EB-5 대출
등기된 모기지로 담보 제공
$40.0M 시니어 EB-5 대출
총비용의 18.9%
총 프로젝트 비용
$211.3M농촌 TEA
우선 처리 및 비자 할당으로 지연 방지
다중 투자자
보증
(I-526E 승인 환불 및 일자리 창출)
대규모 EB-5 일자리 잉여
투자자당 27+개 일자리 (필요 10개)
EB-5 일자리 창출
이미 진행 중
200+ 이전 주택 및 부지
판매
강력한 판매 실적
320+ 에이커
개발 가능 토지
Bay Creek 10가지 Key Point
- EB-5 투자금: 총 투자금 211,3M 중 18,9 %: 4천만불 50명 투자자 모집.
- 투자기간: 4년 + 1년 옵셔날
- 부동산 담보: 320 에이커 와 500 에이커 Unit 모두 선 순위 담보
- 안전성: I-526E 미 승인 시 리펀드 & 잡 창출 게런티
- 위치: Chesapeake Bay in Cape Charles, Virginia, with Norfolk International Airport located just 45 minutes away.
- 현 상태: 이미 착공되고 전 골프 코스는 운영 중
- 잡 창출: 투자자 당 27명 잡 창출.
- 예상 수속기간: 400+ 이상 고객 데이터 분석을 통해 8-12개월 수속기간 예상: 농촌지역(Rural designation)
- 골프 코스: designed by legendary golfers Arnold Palmer and Jack Nicklaus and are professionally managed by Troon Privé.
- 운영: 골프 코스를 비롯한 모든 생활시설은 세계에서 가장 큰 관리 운영사인 Troon Privé가 관리 중
Bay Creek은 2020년 1월부터 총괄 매니저 바비 마스터스의 리더십 아래 개발되고 있습니다. 마스터스는 거의 40년 동안 광범위한 편의시설을 갖춘 마스터 플랜 커뮤니티에서 일해 왔습니다. 그 기간 동안 그는 30,000채 이상의 주택을 보유한 15개 이상의 커뮤니티와 25,000에이커의 토지의 개발 및 영업을 주도해 왔습니다.
또한 현 프로젝트는 EB-5 투자에 대한 풍부한 경험을 보유한 동급 최고의 EB5AN이 운영하고 있습니다. 가장 크고 경험이 많은 EB-5 지역 센터 운영업체이며 10개 이상의 EB-5 지역 센터와 70개국 이상에서 2,700명 이상의 EB-5 투자자를 후원하고 있습니다.
Bay Creek 투자금 구성 비율
